Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Omer
À Saint-Omer, le prix médian d'un studio est de 1 958 €/m², soit environ 58 740 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Omer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 345 % au-dessus, et Béthune à 1 891 €/m², environ 3 % en dessous. Sur 186 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Omer, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 62 m². À 1 958 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Omer
Sur les ventes d'un studio à Saint-Omer, la moitié se sont conclues entre 47 000 € et 63 000 €, pour un prix médian de 56 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 679 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 958 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 703 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Omer s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 0 et 27 m d'altitude et comptait 14 382 habitants au recensement de 2023.
Saint-Omer [sɛ̃.t‿omɛʁ] est une commune française, sous-préfecture du département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population de 14 382 habitants en 2023, elle est la 11e ville la plus peuplée du Pas-de-Calais. Elle est également la ville la plus peuplée de son aire d'attraction qui compte 116 507 habitants en 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Omer (Pas-de-Calais) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Omer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Omer
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Omer en 2026 ?
À Saint-Omer, le prix médian d'un studio est de 1 958 €/m², avec une fourchette de 1 679 € à 2 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Omer ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 50 370 € (1er quartile) à 73 800 € (3e quartile), autour de 58 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Omer ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Omer se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 595 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Omer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Omer sur les 12 derniers mois.