Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Omer
À Saint-Omer, le prix médian d'un studio est de 1 958 €/m², soit environ 58 740 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Omer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 719 €/m², environ 345 % au-dessus, et Boulogne-sur-Mer à 1 914 €/m², environ 2 % en dessous. Sur 282 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Des 5 types de biens mesurés à Saint-Omer, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². Le prix médian, 1 958 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -1,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 30 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Omer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Omer
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Omer en 2026 ?
À Saint-Omer, le prix médian d'un studio est de 1 958 €/m², avec une fourchette de 1 679 € à 2 460 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Saint-Omer ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 50 370 € (1er quartile) à 73 800 € (3e quartile), autour de 58 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Omer ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Omer se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 622 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Omer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Omer sur les 12 derniers mois.