Prix d'un maison à Neufchâtel-Hardelot
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian d'un maison est de 2 478 €/m², soit environ 299 838 € pour une surface moyenne de 121 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (55 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Neufchâtel-Hardelot
Des 5 types de biens mesurés à Neufchâtel-Hardelot, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 39 % de l'activité locale, 55 des 140 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 240 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 45 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Neufchâtel-Hardelot
Sur les ventes d'une maison à Neufchâtel-Hardelot, la moitié se sont conclues entre 174 250 € et 440 000 €, pour un prix médian de 252 700 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 641 €/m² |
| 2025 | 55 | 2 482 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 347 € à 2 482 €, soit +5,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 55 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Neufchâtel-Hardelot s'étend sur 20,9 km², s'étage entre 4 et 155 m d'altitude et comptait 4 115 habitants au recensement de 2023.
Neufchâtel-Hardelot est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Neufchâtellois. Sa population est de 4 115 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Neufchâtel-Hardelot » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Neufchâtel-Hardelot
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Neufchâtel-Hardelot
Q1Quel est le prix d'une maison à Neufchâtel-Hardelot en 2026 ?
À Neufchâtel-Hardelot, le prix médian d'une maison est de 2 478 €/m², avec une fourchette de 1 956 € à 3 571 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 121 m² à Neufchâtel-Hardelot ?
Pour la surface moyenne observée (121 m²), le budget indicatif va d'environ 236 676 € (1er quartile) à 432 091 € (3e quartile), autour de 299 838 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Neufchâtel-Hardelot ?
Le prix médian d'une maison à Neufchâtel-Hardelot se situe environ 59 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 104 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Neufchâtel-Hardelot ?
La base DVF de la DGFiP recense 55 ventes de ce type à Neufchâtel-Hardelot sur les 12 derniers mois.