Prix d'un maison à Béthune
À Béthune, le prix médian d'un maison est de 1 456 €/m², soit environ 139 776 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (229 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Béthune
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 479 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 6 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Béthune, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 229 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 378 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Béthune
Sur les ventes d'une maison à Béthune, la moitié se sont conclues entre 90 000 € et 175 750 €, pour un prix médian de 128 850 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 296 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 217 | 1 475 €/m² |
| 2024 | 194 | 1 466 €/m² |
| 2025 | 229 | 1 453 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 475 € puis 1 453 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 229 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Béthune s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 19 et 38 m d'altitude et comptait 25 224 habitants au recensement de 2023.
Béthune est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Béthunois. La commune est membre de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Béthune » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Béthune
Q1Quel est le prix d'une maison à Béthune en 2026 ?
À Béthune, le prix médian d'une maison est de 1 456 €/m², avec une fourchette de 1 053 € à 1 871 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Béthune ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 101 088 € (1er quartile) à 179 616 € (3e quartile), autour de 139 776 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Béthune ?
Le prix médian d'une maison à Béthune se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 677 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Béthune ?
La base DVF de la DGFiP recense 229 ventes de ce type à Béthune sur les 12 derniers mois.