Prix d'un maison à Étaples
À Étaples, le prix médian d'un maison est de 2 290 €/m², soit environ 201 520 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (94 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étaples
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 432 €/m², environ 268 % au-dessus, et Lens à 1 364 €/m², environ 40 % en dessous. Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 94 des 127 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Étaples, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Étaples
Sur les ventes d'une maison à Étaples, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 246 900 €, pour un prix médian de 183 830 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 103 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 242 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 2 384 €/m² |
| 2024 | 104 | 2 210 €/m² |
| 2025 | 94 | 2 310 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 384 € à 2 310 €, soit −3,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Étaples s'étend sur 13 km², s'étage entre 2 et 78 m d'altitude et comptait 10 710 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les étaploise.
Étaples (parfois appelée Étaples-sur-Mer) est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Étaplois. Elle est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étaples » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étaples
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Étaples
Q1Quel est le prix d'une maison à Étaples en 2026 ?
À Étaples, le prix médian d'une maison est de 2 290 €/m², avec une fourchette de 1 789 € à 2 900 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Étaples ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 157 432 € (1er quartile) à 255 200 € (3e quartile), autour de 201 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Étaples ?
Le prix médian d'une maison à Étaples se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Étaples ?
La base DVF de la DGFiP recense 94 ventes de ce type à Étaples sur les 12 derniers mois.