Prix immobilier Escaudain
À Escaudain, la maison ressort à 1 205 € le mètre carré en médiane, avec 77 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Escaudain vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 77 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59205), sous son code postal 59124.
Escaudain, la commune
Escaudain s'étend sur 10 km², s'étage entre 31 et 51 m d'altitude et comptait 9 039 habitants au recensement de 2023.
Escaudain (prononcer [ekodɛ̃], « Écaudain ») est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Un peu d'histoire
En 847 le village fut donné à l'Abbaye de Saint-Amand par Charles II le Chauve. En 877, huit manses du village sont données à l'Abbaye d'Hasnon. En 899, Charles le Simple ratifie la donation. L'Abbaye des Dames de Beaumont qui y a déclaré des terres en 1602.
À voir à Escaudain
- La gare d'Escaudain
- Le site des soufflantes
- Le musée de la mine et des traditions populaires
- La fosse Saint-Mark
D'après Wikidata et l'article « Escaudain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Escaudain
Les prix réels à Escaudain
À Escaudain, une maison se négocie autour de 1 205 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 373 € le mètre carré.
Les biens vendus à Escaudain font 89 mètres carrés en moyenne, soit environ 106 976 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Escaudain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 205 € | 909 € – 1 531 € | 89 m² | 77 |
Biens à vendre à Escaudain sur BRIVEO
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Avec 77 ventes annuelles à Escaudain, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Escaudain sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Escaudain
Aux prix d’Escaudain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Escaudain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 7 | 40 000 € | 331 €/m² | RUE BARBES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 155 000 € | 1 535 €/m² | RUE LOUIS ARAGON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 117 000 € | 2 294 €/m² | RUE MARCEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 91 000 € | 1 152 €/m² | AV JULES GUESDE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 101 000 € | 1 403 €/m² | RUE MARCEAU |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 120 000 € | 1 600 €/m² | RUE EDOUARD VAILLANT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 46 000 € | 920 €/m² | RUE MARCEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 101 950 € | 1 133 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 145 000 € | 1 726 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 6 | 145 000 € | 1 160 €/m² | RUE GUSTAVE DELORY |
| 15 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 64 125 € | 833 €/m² | CORO ELISE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 7 | 85 000 € | 859 €/m² | RUE BARBES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 175 000 € | 1 862 €/m² | RUE DE RUHLA RUHLAER STRASSE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 186 500 € | 1 984 €/m² | RUE DE RUHLA RUHLAER STRASSE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 65 m² | 5 | 80 000 € | 1 231 €/m² | PL BLANQUI |
| 28 octobre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 173 000 € | 1 272 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 24 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 111 550 € | 1 412 €/m² | RUE MARCEL GRIFFON |
| 23 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 130 000 € | 1 182 €/m² | PL ANATOLE FRANCE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 115 000 € | 1 000 €/m² | RUE MARCEAU |
| 16 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 66 787 € | 915 €/m² | RUE JULES PETILLON |
Questions fréquentes, immobilier Escaudain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Escaudain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 205 € le mètre carré à Escaudain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 373 €.
Q2Combien de biens se vendent à Escaudain ?
77 ventes ont été enregistrées à Escaudain sur douze mois, soit 0 appartements et 77 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Escaudain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Escaudain ?
La maison moyenne vendue à Escaudain fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 106 976 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Escaudain ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026