Prix d'un maison à Escaudain
À Escaudain, le prix médian d'un maison est de 1 205 €/m², soit environ 107 245 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (77 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Escaudain
Les 77 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 77 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 234 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Escaudain
Sur les ventes d'une maison à Escaudain, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 137 250 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 541 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 73 | 1 116 €/m² |
| 2024 | 69 | 1 232 €/m² |
| 2025 | 77 | 1 252 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 116 € à 1 252 €, soit +12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 77 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Escaudain s'étend sur 10 km², s'étage entre 31 et 51 m d'altitude et comptait 9 039 habitants au recensement de 2023.
Escaudain (prononcer [ekodɛ̃], « Écaudain ») est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Escaudain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Escaudain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Escaudain
Q1Quel est le prix d'une maison à Escaudain en 2026 ?
À Escaudain, le prix médian d'une maison est de 1 205 €/m², avec une fourchette de 909 € à 1 531 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Escaudain ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 80 901 € (1er quartile) à 136 259 € (3e quartile), autour de 107 245 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Escaudain ?
Le prix médian d'une maison à Escaudain se situe environ 223 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (373 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Escaudain ?
La base DVF de la DGFiP recense 77 ventes de ce type à Escaudain sur les 12 derniers mois.