Prix immobilier Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, la maison ressort à 3 014 € le mètre carré en médiane, avec 59 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Douvres-la-Délivrande vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 17 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14228), sous son code postal 14440.
Douvres-la-Délivrande, la commune
Douvres-la-Délivrande s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 17 et 58 m d'altitude et comptait 5 143 habitants au recensement de 2023.
Douvres-la-Délivrande est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 143 habitants.
Un peu d'histoire
Ce manoir épiscopal, propriété des évêques de Bayeux jusqu'à la Révolution, appelé aujourd'hui Baronnie, date pour l'essentiel du 13e et 14e siècles. Le bâtiment principal a été remanié au 17e siècle. Le manoir épiscopal de Douvres, prestigieux lieu de pouvoir, était le cœur " administratif" d'un ensemble discontinu de fiefs allant de la mer jusqu'au sud de Caen, il constituait la "baronnie de Douvres". Les bâtiments classés MH, propriété de la ville de Douvres, ont été restaurés après des fouilles archéologiques.
À voir à Douvres-la-Délivrande
- La basilique Notre-Dame-de-la-Délivrande
- Le domaine de la Baronnie
- La gare de Douvres
- La gare de Chapelle-la-Délivrande
- Station radar Distelfink
D'après Wikidata et l'article « Douvres-la-Délivrande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Douvres-la-Délivrande
Ce que disent les ventes à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, une maison se négocie autour de 3 014 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 816 €.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Douvres-la-Délivrande tourne autour de 308 754 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Douvres-la-Délivrande
T3, T2, le détail à Douvres-la-Délivrande
Par typologie à Douvres-la-Délivrande, T3 à 2 773 €/m², T2 à 2 671 €/m².
42 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Douvres-la-Délivrande, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Douvres-la-Délivrande sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Douvres-la-Délivrande
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Douvres-la-Délivrande pour le moment.
Mettre en vente à Douvres-la-Délivrande
Fixer un prix à Douvres-la-Délivrande part de la médiane de 3 014 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 59 ventes par an, Douvres-la-Délivrande est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Douvres-la-Délivrande sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Douvres-la-Délivrande
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Douvres-la-Délivrande ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoDouvres-la-Délivrande face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Douvres-la-Délivrande au prix médian des appartements, Lisieux se situe 40 % en dessous et Deauville 141 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Douvres-la-Délivrande
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 215 000 € | 2 945 €/m² | RES LES PORTES DE DOUVRES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 456 039 € | 3 257 €/m² | RUE PROVENCE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 146 200 € | 2 478 €/m² | RUE DU BOUT VARIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 136 m² | 7 | 439 000 € | 3 228 €/m² | RUE DE LA HAULE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 158 000 € | 3 160 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 280 000 € | 3 043 €/m² | RUE SIMONE VEIL |
| 6 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 273 000 € | 3 138 €/m² | RUE DE CHAMPAGNE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 227 600 € | 2 776 €/m² | RTE DE LANGRUNE |
| 23 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 85 000 € | 2 742 €/m² | RUE DE L ARBALETE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 472 000 € | 3 576 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 147 000 € | 2 130 €/m² | RUE DU LAVOIR |
| 10 octobre 2025 | Maison | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 €/m² | RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 900 € | 3 523 €/m² | PL DE LA BASILIQUE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 323 500 € | 3 370 €/m² | RUE MAURICE RAVEL |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 117 050 € | 2 601 €/m² | PL DE LA BASILIQUE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 318 000 € | 2 565 €/m² | SQ DES ARCHEVEQUES |
| 29 août 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 455 000 € | 2 862 €/m² | RUE DE FLANDRES |
| 28 août 2025 | Maison | 125 m² | 5 | 246 500 € | 1 972 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 28 août 2025 | Maison | 170 m² | 4 | 615 000 € | 3 618 €/m² | ALL DE LORRAINE |
| 18 août 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 309 700 € | 3 036 €/m² | RUE SAINT JOUIN BRUNEVAL |
Questions fréquentes, immobilier Douvres-la-Délivrande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d’une maison est de 3 014 € le mètre carré à Douvres-la-Délivrande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 816 €.
Q2Combien de biens se vendent à Douvres-la-Délivrande ?
59 ventes ont été enregistrées à Douvres-la-Délivrande sur douze mois, soit 17 appartements et 42 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d’un T3 à Douvres-la-Délivrande est de 2 773 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Douvres-la-Délivrande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Douvres-la-Délivrande ?
La maison moyenne vendue à Douvres-la-Délivrande fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 308 754 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Douvres-la-Délivrande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Douvres-la-Délivrande ?
Estimez votre bien à Douvres-la-Délivrande. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 71 % des ventes enregistrées à Douvres-la-Délivrande sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Douvres-la-Délivrande avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026