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Prix immobilier à Caen

Estimation immobilière à Caen

Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Caen.

Ce que valent les biens à Caen

Une maison de 100 m²

342 935 €

à la médiane de 3 429 €/m² à Caen

Un appartement de 60 m²

172 222 €

à la médiane de 2 870 €/m² à Caen

Ventes sur douze mois

2 009

enregistrées par la DGFiP (base DVF)

Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.

Étape 1 sur 6

Moins de 2 minutes

Où se trouve-t-il ?

L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.

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Type de bien

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Ce que valent les biens par type à Caen

Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.

La moitié des appartements vendus à Caen se situent entre 2 326 € et 3 500 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Studio3 463 €2 855 € – 4 158 €25 m²413
T22 897 €2 364 € – 3 395 €45 m²508
T32 667 €2 212 € – 3 228 €66 m²430
T42 526 €2 115 € – 3 084 €82 m²263
T5+2 557 €2 075 € – 3 107 €108 m²83
Maison3 429 €2 769 € – 4 198 €104 m²310

Les dernières ventes publiées à Caen

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.

Les dernières ventes publiées à Caen
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
31 décembre 2025Appartement66 m²3182 000 €2 758 €/m²RUE DES TEINTURIERS
30 décembre 2025Appartement65 m²4212 000 €3 262 €/m²RUE LEROY
30 décembre 2025Appartement32 m²1125 633 €3 926 €/m²RUE PERE ROBERT
30 décembre 2025Appartement30 m²182 000 €2 733 €/m²RUE GUILLAUME TREBUTIEN
29 décembre 2025Appartement29 m²192 000 €3 172 €/m²RUE RENE CASSIN
29 décembre 2025Appartement56 m²3101 100 €1 805 €/m²RUE DOCTEUR ROUX
29 décembre 2025Appartement67 m²3125 560 €1 874 €/m²PL CHAMPLAIN
29 décembre 2025Appartement35 m²280 910 €2 312 €/m²RUE ECUYERE
29 décembre 2025Appartement63 m²3212 000 €3 365 €/m²QUAI AMIRAL HAMELIN
29 décembre 2025Appartement23 m²188 000 €3 826 €/m²RUE DU MOULIN
29 décembre 2025Appartement45 m²296 500 €2 144 €/m²RUE EUSTACHE RESTOUT
26 décembre 2025Appartement21 m²175 000 €3 571 €/m²AV JEAN MONNET
24 décembre 2025Appartement67 m²380 000 €1 194 €/m²PL VENOISE
24 décembre 2025Appartement43 m²2146 000 €3 395 €/m²RUE DE FALAISE
23 décembre 2025Appartement60 m²2185 000 €3 083 €/m²RUE PIERRE GIRARD
23 décembre 2025Appartement22 m²170 060 €3 185 €/m²RUE DE LA MOTTE
23 décembre 2025Appartement21 m²182 000 €3 905 €/m²RUE NICOLAS ORESME
23 décembre 2025Appartement37 m²2132 000 €3 568 €/m²RUE DOCTEUR TILLAUX
23 décembre 2025Appartement59 m²3285 000 €4 831 €/m²RUE SAINT OUEN
22 décembre 2025Appartement96 m²5180 000 €1 875 €/m²PL CHAMPLAIN

Questions fréquentes, estimation à Caen

01Combien vaut ma maison à Caen ?

Les maisons vendues à Caen sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 429 €/m² en médiane, soit environ 342 935 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.

02Combien vaut mon appartement à Caen ?

Les appartements vendus à Caen atteignent 2 870 €/m² en médiane, soit environ 172 222 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.

03L'estimation à Caen est-elle gratuite ?

Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.

04Une estimation en ligne est-elle fiable à Caen ?

Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Caen. C'est un avis de valeur, pas une expertise.

05Et pour vendre à Caen ?

Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.

Estimation dans les communes voisines de Caen

Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.

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