Prix immobilier Trouville-sur-Mer
Trouville-sur-Mer affiche 5 431 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 262 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Trouville-sur-Mer est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 182 ventes sur douze mois, contre 80 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +4,9 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14715), sous son code postal 14360.
Trouville-sur-Mer, la commune
Trouville-sur-Mer s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 0 et 148 m d'altitude et comptait 4 619 habitants au recensement de 2023.
Trouville-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en Normandie, sa population s'élève à 4 619 habitants. Petit port de pêche jusqu'au XVIIIe siècle, la ville se développe à partir de la première moitié du XIXe siècle et devient associée aux bains de mer et aux peintres qui la fréquentent. C'est une des principales stations balnéaires de Normandie aujourd'hui, comme sa rivale historique Deauville.
Un peu d'histoire
L'histoire de Trouville remonte au Moyen Âge. La ville était alors un petit port de pêche. Le 1er août 1417, Henri V débarque à l'embouchure de la Touques sur la plage de Trouville, avant sa conquête de la Normandie. Au XIXe siècle, l'ancien village de pêcheurs devient une destination touristique de Normandie, notamment prisée par les habitants de l'Île-de-France.
À voir à Trouville-sur-Mer
- L'Hôtel des Roches Noires d'Alphonse-Nicolas Crépinet
- Église Notre-Dame-du-Bon-Secours
- Le château d'Aguesseau
- Église Notre-Dame-des-Victoires
- Le casino de Trouville-sur-Mer
D'après Wikidata et l'article « Trouville-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Trouville-sur-Mer
Les prix réels à Trouville-sur-Mer
Le prix médian d’un appartement à Trouville-sur-Mer s’établit à 5 431 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 5 102 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Trouville-sur-Mer tient entre 4 422 € et 6 374 € le mètre carré. Cet écart tient surtout à l’état des biens, pas à des quartiers qui s’opposeraient, car ce marché ne se scinde pas en zones de prix radicalement différentes.
L’appartement moyen vendu à Trouville-sur-Mer fait 40 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 558 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Trouville-sur-Mer
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 379 € | 4 358 € – 6 530 € | 24 m² | 68 |
| T2 | 5 409 € | 4 534 € – 6 187 € | 40 m² | 71 |
| T3 | 5 508 € | 4 542 € – 6 342 € | 59 m² | 33 |
| T4 | 6 007 € | 4 417 € – 7 781 € | 87 m² | 7 |
| T5+ | 4 000 € | 3 267 € – 5 547 € | 102 m² | 3 |
| Maison | 5 102 € | 3 817 € – 6 196 € | 92 m² | 80 |
Le prix par typologie à Trouville-sur-Mer
Le détail par taille de bien à Trouville-sur-Mer donne T2 à 5 409 €/m², studio à 5 379 €/m², T3 à 5 508 €/m², T4 à 6 007 €/m², T5+ à 4 000 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 12 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 80 ventes en un an, la maison domine le marché de Trouville-sur-Mer. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Trouville-sur-Mer sur BRIVEO
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Vendre à Trouville-sur-Mer
Entre 4 422 € et 6 374 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Trouville-sur-Mer. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
262 transactions annuelles font de Trouville-sur-Mer un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Trouville-sur-Mer dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Trouville-sur-Mer
Lire la fourchette de 4 422 € à 6 374 € est le principal outil de l’acheteur à Trouville-sur-Mer. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Trouville-sur-Mer s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoTrouville-sur-Mer monte ou baisse ?
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +4,9 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Trouville-sur-Mer, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 69 % en dessous et Deauville 25 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Trouville-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 425 000 € | 7 727 €/m² | RUE CARNOT |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 84 500 € | 3 521 €/m² | RTE DE HONFLEUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 €/m² | RUE ALBERTINE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 640 000 € | 5 470 €/m² | RUE PETIT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 272 000 € | 6 182 €/m² | BD ARISTIDE BRIAND |
| 12 décembre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 1 137 000 € | 9 802 €/m² | RUE DOCTEUR GALEZOWSKI |
| 11 décembre 2025 | Maison | 34 m² | 2 | 140 000 € | 4 118 €/m² | RUE SYLVESTRE LASSERRE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 140 000 € | 7 368 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 139 000 € | 6 950 €/m² | AV PIERRE CASSAGNAVERE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 348 550 € | 6 009 €/m² | RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 210 000 € | 6 000 €/m² | IMP DU PONT |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 117 800 € | 4 531 €/m² | RUE D ORLEANS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 270 000 € | 5 510 €/m² | RTE DE HONFLEUR |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 190 000 € | 6 333 €/m² | RUE DE PARIS |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 349 700 € | 5 464 €/m² | RUE DU CHANCELIER |
| 29 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 188 960 € | 7 558 €/m² | RUE DES BAINS |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 132 500 € | 4 417 €/m² | PAS SAINT GERMAIN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 425 000 € | 6 343 €/m² | AV JOHN KENNEDY |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 165 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES SOEURS DE L HOPITAL |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 10 m² | 1 | 73 000 € | 7 300 €/m² | AV PIERRE CASSAGNAVERE |
Questions fréquentes, immobilier Trouville-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian d’un appartement est de 5 431 € le mètre carré à Trouville-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 5 102 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trouville-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +4,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Trouville-sur-Mer ?
262 ventes ont été enregistrées à Trouville-sur-Mer sur douze mois, soit 182 appartements et 80 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Trouville-sur-Mer est de 5 409 € le mètre carré, sur 71 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Trouville-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Trouville-sur-Mer ?
L’appartement moyen vendu à Trouville-sur-Mer fait 40 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 215 558 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Trouville-sur-Mer ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
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À Trouville-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 4,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 69 % des ventes enregistrées à Trouville-sur-Mer sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Trouville-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 262 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026