Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Trouville-sur-Mer
À Trouville-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 508 €/m², soit environ 324 972 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Trouville-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 28 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 68 % en dessous. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 33 des 262 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Trouville-sur-Mer, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². Le prix médian, 5 508 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Trouville-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Trouville-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 223 625 € et 403 750 €, pour un prix médian de 337 882 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 5 334 €/m² |
| 2024 | 49 | 5 780 €/m² |
| 2025 | 33 | 5 692 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 334 € à 5 692 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trouville-sur-Mer s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 0 et 148 m d'altitude et comptait 4 619 habitants au recensement de 2023.
Trouville-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en Normandie, sa population s'élève à 4 619 habitants. Petit port de pêche jusqu'au XVIIIe siècle, la ville se développe à partir de la première moitié du XIXe siècle et devient associée aux bains de mer et aux peintres qui la fréquentent. C'est une des principales stations balnéaires de Normandie aujourd'hui, comme sa rivale historique Deauville.
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D'après Wikidata et l'article « Trouville-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trouville-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Trouville-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Trouville-sur-Mer en 2026 ?
À Trouville-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 5 508 €/m², avec une fourchette de 4 542 € à 6 342 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Trouville-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 267 978 € (1er quartile) à 374 178 € (3e quartile), autour de 324 972 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Trouville-sur-Mer se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 431 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Trouville-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Trouville-sur-Mer sur les 12 derniers mois.