Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Cabourg
À Cabourg, le prix médian d'un T3 est de 5 641 €/m², soit environ 282 050 € pour une surface moyenne de 50 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Cabourg
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Cabourg, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 58 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 327 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 5 641 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 50 m² pour un T3, soit environ 39 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 25 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 68 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Cabourg
Sur les ventes d'un T3 à Cabourg, la moitié se sont conclues entre 201 250 € et 348 238 €, pour un prix médian de 266 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 39 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 5 397 €/m² |
| 2024 | 60 | 5 897 €/m² |
| 2025 | 58 | 5 736 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 5 397 € à 5 736 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cabourg s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 3 725 habitants au recensement de 2023.
Cabourg est une commune française située dans le département du Calvados, région Normandie. Ville de villégiature de Marcel Proust qui aimait résider dans « son » Grand Hôtel, la commune est une importante station balnéaire au bord de la Manche et a été un lieu de rendez-vous de la grande bourgeoisie européenne, principalement française, anglaise, belge, suisse et russe durant la Belle Époque et l'entre-deux-guerres. Son front de mer se couvre d'hôtels dans les années 1920.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cabourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cabourg
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Cabourg
Q1Quel est le prix d'un T3 à Cabourg en 2026 ?
À Cabourg, le prix médian d'un T3 est de 5 641 €/m², avec une fourchette de 4 888 € à 6 262 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 50 m² à Cabourg ?
Pour la surface moyenne observée (50 m²), le budget indicatif va d'environ 244 400 € (1er quartile) à 313 100 € (3e quartile), autour de 282 050 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Cabourg ?
Le prix médian d'un T3 à Cabourg se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Cabourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Cabourg sur les 12 derniers mois.