Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Lisieux
À Lisieux, le prix médian d'un T3 est de 1 777 €/m², soit environ 110 174 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (67 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Lisieux
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 298 % au-dessus. À 1 777 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 7 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Lisieux, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 272 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 67 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Lisieux
Sur les ventes d'un T3 à Lisieux, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 140 500 €, pour un prix médian de 108 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 1 648 €/m² |
| 2024 | 66 | 1 842 €/m² |
| 2025 | 67 | 1 750 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 648 € à 1 750 €, soit +6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lisieux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 32 et 152 m d'altitude et comptait 19 645 habitants au recensement de 2023.
Lisieux est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie et peuplée de 19 645 habitants appelés Lexoviens et Lexoviennes. Lisieux est la capitale du pays d'Auge, région caractérisée par ses vallées et son bocage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lisieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Lisieux
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Lisieux
Q1Quel est le prix d'un T3 à Lisieux en 2026 ?
À Lisieux, le prix médian d'un T3 est de 1 777 €/m², avec une fourchette de 1 326 € à 2 143 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Lisieux ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 82 212 € (1er quartile) à 132 866 € (3e quartile), autour de 110 174 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Lisieux ?
Le prix médian d'un T3 à Lisieux se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 699 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Lisieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 67 ventes de ce type à Lisieux sur les 12 derniers mois.