Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Lisieux
À Lisieux, le prix médian d'un T2 est de 1 727 €/m², soit environ 77 715 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Lisieux
Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 59 des 272 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Lisieux, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 22 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 1 727 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 292 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Lisieux
Sur les ventes d'un T2 à Lisieux, la moitié se sont conclues entre 65 750 € et 94 125 €, pour un prix médian de 76 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 45 | 1 645 €/m² |
| 2025 | 59 | 1 797 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 1 727 € à 1 797 €, soit +4,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lisieux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 32 et 152 m d'altitude et comptait 19 645 habitants au recensement de 2023.
Lisieux est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie et peuplée de 19 645 habitants appelés Lexoviens et Lexoviennes. Lisieux est la capitale du pays d'Auge, région caractérisée par ses vallées et son bocage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lisieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Lisieux
Q1Quel est le prix d'un T2 à Lisieux en 2026 ?
À Lisieux, le prix médian d'un T2 est de 1 727 €/m², avec une fourchette de 1 478 € à 2 059 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Lisieux ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 66 510 € (1er quartile) à 92 655 € (3e quartile), autour de 77 715 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Lisieux ?
Le prix médian d'un T2 à Lisieux se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 699 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Lisieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Lisieux sur les 12 derniers mois.