Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villers-sur-Mer
À Villers-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 4 444 €/m², soit environ 128 876 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (169 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villers-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 52 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 61 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 29 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 31 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 444 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 169 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 56 % des 301 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Villers-sur-Mer, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villers-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Villers-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 102 906 € et 142 774 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 24 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 202 | 4 650 €/m² |
| 2024 | 195 | 4 415 €/m² |
| 2025 | 169 | 4 385 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 4 650 € à 4 385 €, soit −5,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 169 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villers-sur-Mer s'étend sur 9 km², s'étage entre 3 et 136 m d'altitude et comptait 2 440 habitants au recensement de 2023.
Villers-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie. Bordée par la Manche, c'est une commune balnéaire et touristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villers-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villers-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villers-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villers-sur-Mer en 2026 ?
À Villers-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 4 444 €/m², avec une fourchette de 3 848 € à 5 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 29 m² à Villers-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 111 592 € (1er quartile) à 150 481 € (3e quartile), autour de 128 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Villers-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (4 417 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villers-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 169 ventes de ce type à Villers-sur-Mer sur les 12 derniers mois.