Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Cabourg
À Cabourg, le prix médian d'un T2 est de 5 256 €/m², soit environ 168 192 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (165 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Cabourg
La surface moyenne des T2 vendus, 32 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 36 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 5 256 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 327 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 165 portent sur ce type de bien, soit environ 50 %. Au prix au m², un T2 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Cabourg, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 29 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 67 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Cabourg
Sur les ventes d'un T2 à Cabourg, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 202 637 €, pour un prix médian de 152 817 €.
La moitié des T2 vendus font entre 25 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 196 | 5 270 €/m² |
| 2024 | 144 | 5 396 €/m² |
| 2025 | 165 | 5 167 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 270 € puis 5 167 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 165 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Cabourg s'étend sur 5,5 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 3 725 habitants au recensement de 2023.
Cabourg est une commune française située dans le département du Calvados, région Normandie. Ville de villégiature de Marcel Proust qui aimait résider dans « son » Grand Hôtel, la commune est une importante station balnéaire au bord de la Manche et a été un lieu de rendez-vous de la grande bourgeoisie européenne, principalement française, anglaise, belge, suisse et russe durant la Belle Époque et l'entre-deux-guerres. Son front de mer se couvre d'hôtels dans les années 1920.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cabourg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cabourg
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Cabourg
Q1Quel est le prix d'un T2 à Cabourg en 2026 ?
À Cabourg, le prix médian d'un T2 est de 5 256 €/m², avec une fourchette de 4 463 € à 6 042 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² à Cabourg ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 142 816 € (1er quartile) à 193 344 € (3e quartile), autour de 168 192 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Cabourg ?
Le prix médian d'un T2 à Cabourg se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Cabourg ?
La base DVF de la DGFiP recense 165 ventes de ce type à Cabourg sur les 12 derniers mois.