Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Trouville-sur-Mer
À Trouville-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 409 €/m², soit environ 216 360 € pour une surface moyenne de 40 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Trouville-sur-Mer
À 5 409 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 25 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 68 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Trouville-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 27 % de l'activité locale, 71 des 262 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Trouville-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Trouville-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 158 000 € et 250 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 32 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 85 | 5 500 €/m² |
| 2024 | 94 | 5 123 €/m² |
| 2025 | 71 | 5 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 5 500 € puis 5 455 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trouville-sur-Mer s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 0 et 148 m d'altitude et comptait 4 619 habitants au recensement de 2023.
Trouville-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en Normandie, sa population s'élève à 4 619 habitants. Petit port de pêche jusqu'au XVIIIe siècle, la ville se développe à partir de la première moitié du XIXe siècle et devient associée aux bains de mer et aux peintres qui la fréquentent. C'est une des principales stations balnéaires de Normandie aujourd'hui, comme sa rivale historique Deauville.
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D'après Wikidata et l'article « Trouville-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Trouville-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Trouville-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Trouville-sur-Mer en 2026 ?
À Trouville-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 409 €/m², avec une fourchette de 4 534 € à 6 187 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 40 m² à Trouville-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (40 m²), le budget indicatif va d'environ 181 360 € (1er quartile) à 247 480 € (3e quartile), autour de 216 360 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Trouville-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Trouville-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (5 431 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Trouville-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Trouville-sur-Mer sur les 12 derniers mois.