Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Deauville
À Deauville, le prix médian d'un T2 est de 6 773 €/m², soit environ 298 012 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (71 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Deauville
Sur 237 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 71 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Deauville mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². À 6 773 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lisieux à 1 727 €/m², environ 75 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Deauville
Sur les ventes d'un T2 à Deauville, la moitié se sont conclues entre 227 995 € et 360 000 €, pour un prix médian de 292 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 91 | 6 875 €/m² |
| 2024 | 76 | 6 583 €/m² |
| 2025 | 71 | 6 803 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 6 875 € puis 6 803 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Deauville s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 0 et 83 m d'altitude et comptait 3 539 habitants au recensement de 2023.
Deauville est une commune française du département du Calvados, en Normandie, peuplée de 3 539 habitants. Ses habitants sont appelés les Deauvillais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deauville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Deauville
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Deauville
Q1Quel est le prix d'un T2 à Deauville en 2026 ?
À Deauville, le prix médian d'un T2 est de 6 773 €/m², avec une fourchette de 5 694 € à 7 785 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Deauville ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 250 536 € (1er quartile) à 342 540 € (3e quartile), autour de 298 012 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Deauville ?
Le prix médian d'un T2 à Deauville est proche de la médiane des appartements de la ville (6 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Deauville ?
La base DVF de la DGFiP recense 71 ventes de ce type à Deauville sur les 12 derniers mois.