Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Deauville
À Deauville, le prix médian d'un T4 est de 6 367 €/m², soit environ 541 195 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Deauville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lisieux à 1 588 €/m², environ 75 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 73 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 6 367 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 10 des 237 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Deauville, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Deauville
Sur les ventes d'un T4 à Deauville, la moitié se sont conclues entre 443 750 € et 703 750 €, pour un prix médian de 543 530 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 6 164 €/m² |
| 2024 | 11 | 6 000 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 948 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 6 164 € à 6 948 €, soit +12,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Deauville s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 0 et 83 m d'altitude et comptait 3 539 habitants au recensement de 2023.
Deauville est une commune française du département du Calvados, en Normandie, peuplée de 3 539 habitants. Ses habitants sont appelés les Deauvillais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Deauville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Deauville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Deauville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Deauville en 2026 ?
À Deauville, le prix médian d'un T4 est de 6 367 €/m², avec une fourchette de 5 047 € à 7 778 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Deauville ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 428 995 € (1er quartile) à 661 130 € (3e quartile), autour de 541 195 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Deauville ?
Le prix médian d'un T4 à Deauville se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (6 776 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Deauville ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Deauville sur les 12 derniers mois.