Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 3 099 €/m², soit environ 232 425 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Courseulles-sur-Mer
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Trouville-sur-Mer ressort à 6 007 €/m², environ 94 % au-dessus, et Lisieux à 1 568 €/m², environ 49 % en dessous. Le prix médian, 3 099 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T4, soit environ 106 % de plus. Courseulles-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 219 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -1 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 75 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Courseulles-sur-Mer
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Courseulles-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à Courseulles-sur-Mer en 2026 ?
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 3 099 €/m², avec une fourchette de 2 913 € à 3 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Courseulles-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 218 475 € (1er quartile) à 243 300 € (3e quartile), autour de 232 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à Courseulles-sur-Mer se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Courseulles-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Courseulles-sur-Mer sur les 12 derniers mois.