Prix d'un studio (1 pièce) à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 395 €/m², soit environ 78 085 € pour une surface moyenne de 23 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Courseulles-sur-Mer
À 3 395 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 36 m² en moyenne, contre 23 m² pour un studio, soit environ 37 % de moins. Courseulles-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 16 % de l'activité locale, 33 des 203 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 94 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 50 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Courseulles-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Courseulles-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 65 068 € et 87 184 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 25 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 492 €/m² |
| 2024 | 31 | 3 352 €/m² |
| 2025 | 33 | 3 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 492 € à 3 335 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Courseulles-sur-Mer s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 1 et 51 m d'altitude et comptait 4 268 habitants au recensement de 2023.
Courseulles-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 4 268 habitants. À Courseulles, le port de plaisance jouxte les anciens parcs à huitres. La commune a une vie associative, sportive et culturelle développée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courseulles-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Courseulles-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Courseulles-sur-Mer en 2026 ?
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 3 395 €/m², avec une fourchette de 2 935 € à 3 879 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 23 m² à Courseulles-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (23 m²), le budget indicatif va d'environ 67 505 € (1er quartile) à 89 217 € (3e quartile), autour de 78 085 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Courseulles-sur-Mer se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Courseulles-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Courseulles-sur-Mer sur les 12 derniers mois.