Prix d'un maison à Courseulles-sur-Mer
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 3 415 €/m², soit environ 300 520 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Courseulles-sur-Mer
Sur 203 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 45 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Courseulles-sur-Mer mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 100 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 49 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Courseulles-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Courseulles-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 170 625 € et 332 163 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 55 et 107 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 465 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 507 €/m² |
| 2024 | 44 | 3 475 €/m² |
| 2025 | 45 | 3 222 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 507 € à 3 222 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Courseulles-sur-Mer s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 1 et 51 m d'altitude et comptait 4 268 habitants au recensement de 2023.
Courseulles-sur-Mer est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 4 268 habitants. À Courseulles, le port de plaisance jouxte les anciens parcs à huitres. La commune a une vie associative, sportive et culturelle développée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Courseulles-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Courseulles-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Courseulles-sur-Mer en 2026 ?
À Courseulles-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 3 415 €/m², avec une fourchette de 2 658 € à 4 075 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Courseulles-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 233 904 € (1er quartile) à 358 600 € (3e quartile), autour de 300 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Courseulles-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Courseulles-sur-Mer se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 500 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Courseulles-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Courseulles-sur-Mer sur les 12 derniers mois.