Prix d'un maison à Bayeux
À Bayeux, le prix médian d'un maison est de 2 605 €/m², soit environ 281 340 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (93 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bayeux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 162 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 33 % en dessous. Ce type de bien prend environ 48 % de l'activité locale, 93 des 195 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Bayeux, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Bayeux
Sur les ventes d'une maison à Bayeux, la moitié se sont conclues entre 195 200 € et 332 500 €, pour un prix médian de 244 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 546 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2 551 €/m² |
| 2024 | 73 | 2 576 €/m² |
| 2025 | 93 | 2 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 551 € à 2 667 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 93 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bayeux s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 32 et 67 m d'altitude et comptait 12 659 habitants au recensement de 2023.
Bayeux [bajø] est une commune française et une des trois sous-préfectures du département du Calvados et de la région Normandie, peuplée de 12 659 habitants. Siège d'évêché depuis le IVe siècle et sous-préfecture du Calvados, Bayeux est célèbre pour sa tapisserie retraçant, sous forme de broderie, la conquête de l'Angleterre par Guillaume le Conquérant, exposée au Centre Guillaume-le-Conquérant et inscrite depuis 2007 au registre Mémoire du monde de l'Unesco.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bayeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bayeux
Q1Quel est le prix d'une maison à Bayeux en 2026 ?
À Bayeux, le prix médian d'une maison est de 2 605 €/m², avec une fourchette de 2 090 € à 3 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Bayeux ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 225 720 € (1er quartile) à 336 636 € (3e quartile), autour de 281 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bayeux ?
Le prix médian d'une maison à Bayeux se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 403 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bayeux ?
La base DVF de la DGFiP recense 93 ventes de ce type à Bayeux sur les 12 derniers mois.