Prix d'un studio (1 pièce) à Bayeux
À Bayeux, le prix médian d'un studio est de 2 295 €/m², soit environ 71 145 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bayeux
Bayeux mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 26 des 195 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 295 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 43 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 583 €/m², environ 187 % au-dessus, et Lisieux à 1 696 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Bayeux
Sur les ventes d'un studio à Bayeux, la moitié se sont conclues entre 53 843 € et 80 000 €, pour un prix médian de 64 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 27 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 1 923 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 346 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 282 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 923 € à 2 282 €, soit +18,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Bayeux s'étend sur 7,1 km², s'étage entre 32 et 67 m d'altitude et comptait 12 659 habitants au recensement de 2023.
Bayeux [bajø] est une commune française et une des trois sous-préfectures du département du Calvados et de la région Normandie, peuplée de 12 659 habitants. Siège d'évêché depuis le IVe siècle et sous-préfecture du Calvados, Bayeux est célèbre pour sa tapisserie retraçant, sous forme de broderie, la conquête de l'Angleterre par Guillaume le Conquérant, exposée au Centre Guillaume-le-Conquérant et inscrite depuis 2007 au registre Mémoire du monde de l'Unesco.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bayeux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bayeux
Q1Quel est le prix d'un studio à Bayeux en 2026 ?
À Bayeux, le prix médian d'un studio est de 2 295 €/m², avec une fourchette de 1 667 € à 2 630 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Bayeux ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 51 677 € (1er quartile) à 81 530 € (3e quartile), autour de 71 145 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bayeux ?
Le prix médian d'un studio à Bayeux se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 403 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bayeux ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Bayeux sur les 12 derniers mois.