Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Lisieux
À Lisieux, le prix médian d'un T4 est de 1 588 €/m², soit environ 127 040 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Lisieux
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 367 €/m², environ 301 % au-dessus. La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 588 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les 21 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 272 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Lisieux, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Lisieux
Sur les ventes d'un T4 à Lisieux, la moitié se sont conclues entre 114 388 € et 170 500 €, pour un prix médian de 134 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 33 | 1 568 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 477 €/m² |
| 2025 | 21 | 1 791 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 568 € à 1 791 €, soit +14,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Lisieux s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 32 et 152 m d'altitude et comptait 19 645 habitants au recensement de 2023.
Lisieux est une commune française située dans le département du Calvados en région Normandie et peuplée de 19 645 habitants appelés Lexoviens et Lexoviennes. Lisieux est la capitale du pays d'Auge, région caractérisée par ses vallées et son bocage.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Lisieux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Lisieux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Lisieux en 2026 ?
À Lisieux, le prix médian d'un T4 est de 1 588 €/m², avec une fourchette de 1 350 € à 2 055 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Lisieux ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 108 000 € (1er quartile) à 164 400 € (3e quartile), autour de 127 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Lisieux ?
Le prix médian d'un T4 à Lisieux se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 699 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Lisieux ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Lisieux sur les 12 derniers mois.