Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'un T2 est de 2 671 €/m², soit environ 114 853 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Douvres-la-Délivrande
Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 3 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Douvres-la-Délivrande, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 671 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 154 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Douvres-la-Délivrande
Sur les ventes d'un T2 à Douvres-la-Délivrande, la moitié se sont conclues entre 99 119 € et 155 506 €, pour un prix médian de 121 025 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 51 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 671 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 632 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 343 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Douvres-la-Délivrande s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 17 et 58 m d'altitude et comptait 5 143 habitants au recensement de 2023.
Douvres-la-Délivrande est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 143 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douvres-la-Délivrande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Douvres-la-Délivrande
Q1Quel est le prix d'un T2 à Douvres-la-Délivrande en 2026 ?
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'un T2 est de 2 671 €/m², avec une fourchette de 2 501 € à 3 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Douvres-la-Délivrande ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 107 543 € (1er quartile) à 140 223 € (3e quartile), autour de 114 853 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d'un T2 à Douvres-la-Délivrande se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 816 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Douvres-la-Délivrande ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Douvres-la-Délivrande sur les 12 derniers mois.