Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'un T3 est de 2 773 €/m², soit environ 174 699 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Douvres-la-Délivrande
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 7 071 €/m², environ 155 % au-dessus, et Lisieux à 1 777 €/m², environ 36 % en dessous. À 2 773 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 8 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Douvres-la-Délivrande, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 11 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Douvres-la-Délivrande
Sur les ventes d'un T3 à Douvres-la-Délivrande, la moitié se sont conclues entre 162 000 € et 225 000 €, pour un prix médian de 209 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 151 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 432 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 776 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Douvres-la-Délivrande s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 17 et 58 m d'altitude et comptait 5 143 habitants au recensement de 2023.
Douvres-la-Délivrande est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 143 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douvres-la-Délivrande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Douvres-la-Délivrande
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Douvres-la-Délivrande
Q1Quel est le prix d'un T3 à Douvres-la-Délivrande en 2026 ?
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'un T3 est de 2 773 €/m², avec une fourchette de 2 175 € à 3 217 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Douvres-la-Délivrande ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 137 025 € (1er quartile) à 202 671 € (3e quartile), autour de 174 699 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d'un T3 à Douvres-la-Délivrande se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 816 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Douvres-la-Délivrande ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Douvres-la-Délivrande sur les 12 derniers mois.