Prix d'un maison à Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'un maison est de 3 014 €/m², soit environ 307 428 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (42 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Douvres-la-Délivrande
Des 3 types de biens mesurés à Douvres-la-Délivrande, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 71 % de l'activité locale, 42 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Deauville ressort à 6 816 €/m², environ 126 % au-dessus, et Lisieux à 1 740 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Douvres-la-Délivrande
Sur les ventes d'une maison à Douvres-la-Délivrande, la moitié se sont conclues entre 218 650 € et 355 175 €, pour un prix médian de 302 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 618 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 3 096 €/m² |
| 2024 | 40 | 3 008 €/m² |
| 2025 | 42 | 2 949 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 096 € à 2 949 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Douvres-la-Délivrande s'étend sur 10,7 km², s'étage entre 17 et 58 m d'altitude et comptait 5 143 habitants au recensement de 2023.
Douvres-la-Délivrande est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 5 143 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Douvres-la-Délivrande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Douvres-la-Délivrande
Q1Quel est le prix d'une maison à Douvres-la-Délivrande en 2026 ?
À Douvres-la-Délivrande, le prix médian d'une maison est de 3 014 €/m², avec une fourchette de 2 478 € à 3 357 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Douvres-la-Délivrande ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 252 756 € (1er quartile) à 342 414 € (3e quartile), autour de 307 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Douvres-la-Délivrande ?
Le prix médian d'une maison à Douvres-la-Délivrande se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 816 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Douvres-la-Délivrande ?
La base DVF de la DGFiP recense 42 ventes de ce type à Douvres-la-Délivrande sur les 12 derniers mois.