Prix immobilier Désertines
Désertines affiche 1 014 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 71 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Désertines est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Désertines est un marché de maisons, avec 63 ventes annuelles contre 8 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 03098), sous son code postal 03630.
Désertines, la commune
Désertines s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 193 et 384 m d'altitude et comptait 4 259 habitants au recensement de 2023.
Désertines est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
À voir à Désertines
- Église Saint-Georges du XIIe siècle
- Maison de la Culture
- Château Besson
D'après Wikidata et l'article « Désertines (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Désertines
Le marché de Désertines en chiffres
Le prix médian d’une maison à Désertines s’établit à 1 014 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 643 €.
La maison moyenne vendue à Désertines fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 467 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Désertines
T3, T4, le détail à Désertines
Par typologie à Désertines, T3 à 910 €/m², T4 à 571 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Désertines, avec 63 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Désertines
La médiane de 1 014 € le mètre carré donne le point de départ à Désertines ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 71 ventes annuelles à Désertines, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Commentry se situe 23 % en dessous et Bellerive-sur-Allier 178 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Désertines
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 37 820 € | 630 €/m² | RUE DE STALINGRAD |
| 30 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 40 000 € | 833 €/m² | RUE DANTON |
| 19 décembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 77 500 € | 718 €/m² | RUE DU BOIS DE LAYAUDON |
| 18 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 2 | 15 000 € | 214 €/m² | AV DU QUATRE SEPTEMBRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 46 000 € | 979 €/m² | RUE DE LA CHAUME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 58 885 € | 1 033 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 18 000 € | 419 €/m² | RUE JOSEPH BESSON |
| 4 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 €/m² | CLOS DES EGLANTINES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 4 | 15 000 € | 313 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 175 560 € | 2 280 €/m² | RUE JOSEPH BESSON |
| 21 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 77 000 € | 720 €/m² | RUE DE STALINGRAD |
| 18 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 72 000 € | 735 €/m² | RUE HENRI MARTIN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 121 000 € | 1 052 €/m² | RUE JEAN DAUTRY |
| 25 octobre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 40 000 € | 563 €/m² | RUE HENRI BARBUSSE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 170 000 € | 1 429 €/m² | CLOS DU SOLEIL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 72 398 € | 703 €/m² | RUE HENRI MARTIN PROLONGEE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 32 m² | 1 | 15 000 € | 469 €/m² | RUE HENRI MARTIN |
| 11 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 85 000 € | 1 012 €/m² | RUE RACINE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 90 000 € | 692 €/m² | AV DU QUATRE SEPTEMBRE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 75 000 € | 1 415 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
Questions fréquentes, immobilier Désertines
Q1Quel est le prix au mètre carré à Désertines ?
Le prix médian d’une maison est de 1 014 € le mètre carré à Désertines, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 643 €.
Q2Combien de biens se vendent à Désertines ?
71 ventes ont été enregistrées à Désertines sur douze mois, soit 8 appartements et 63 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Désertines ?
Le prix médian d’un T3 à Désertines est de 910 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Désertines ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Désertines ?
La maison moyenne vendue à Désertines fait 83 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 84 467 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Désertines ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 71 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026