Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Désertines
À Désertines, le prix médian d'un T3 est de 910 €/m², soit environ 51 870 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Désertines
Sur 71 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Des 3 types de biens mesurés à Désertines, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 57 m², est environ 11 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 910 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vichy ressort à 1 690 €/m², environ 86 % au-dessus, et Commentry à 524 €/m², environ 42 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Désertines
Sur les ventes d'un T3 à Désertines, la moitié se sont conclues entre 37 438 € et 53 635 €, pour un prix médian de 45 193 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 893 €/m² |
| 2024 | 3 | 910 €/m² |
| 2025 | 4 | 837 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Désertines s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 193 et 384 m d'altitude et comptait 4 259 habitants au recensement de 2023.
Désertines est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Désertines (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Désertines
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Désertines
Q1Quel est le prix d'un T3 à Désertines en 2026 ?
À Désertines, le prix médian d'un T3 est de 910 €/m², avec une fourchette de 633 € à 996 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Désertines ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 36 081 € (1er quartile) à 56 772 € (3e quartile), autour de 51 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Désertines ?
Le prix médian d'un T3 à Désertines se situe environ 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Désertines ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Désertines sur les 12 derniers mois.