Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Désertines
À Désertines, le prix médian d'un T4 est de 571 €/m², soit environ 42 254 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Désertines
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bellerive-sur-Allier ressort à 1 780 €/m², environ 212 % au-dessus, et Commentry à 331 €/m², environ 42 % en dessous. Désertines mesure 3 types de biens, et un T4 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 4 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 71 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 571 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Désertines
Sur les ventes d'un T4 à Désertines, la moitié se sont conclues entre 38 500 € et 49 425 €, pour un prix médian de 44 891 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 645 €/m² |
| 2024 | 3 | 579 €/m² |
| 2025 | 4 | 538 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Désertines s'étend sur 8,3 km², s'étage entre 193 et 384 m d'altitude et comptait 4 259 habitants au recensement de 2023.
Désertines est une commune française située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Désertines (Allier) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Désertines
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Désertines
Q1Quel est le prix d'un T4 à Désertines en 2026 ?
À Désertines, le prix médian d'un T4 est de 571 €/m², avec une fourchette de 477 € à 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Désertines ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 35 298 € (1er quartile) à 50 320 € (3e quartile), autour de 42 254 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Désertines ?
Le prix médian d'un T4 à Désertines se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Désertines ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Désertines sur les 12 derniers mois.