Prix immobilier Crespin
Crespin affiche 1 154 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 47 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Crespin est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Crespin, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 46 ventes en un an pour 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 59160), sous son code postal 59154.
Le marché de Crespin en chiffres
Le prix médian d’une maison à Crespin s’établit à 1 154 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Crespin fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 689 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Crespin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 154 € | 836 € – 1 527 € | 91 m² | 46 |
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Vendre à Crespin
La médiane de 1 154 € le mètre carré donne le point de départ à Crespin ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 47 ventes par an, Crespin est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO estime votre bien à Crespin dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Crespin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 6 | 100 000 € | 847 €/m² | CITE FLUIDOR |
| 22 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 272 000 € | 2 720 €/m² | RUE DE LA CONFRERIE DES ARCHER |
| 18 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 145 900 € | 1 536 €/m² | RUE DE L AVENIR PROLONGEE |
| 13 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 146 500 € | 1 409 €/m² | RUE ROBERT NAVEAU |
| 5 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 161 400 € | 1 681 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 90 000 € | 1 098 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 18 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 164 000 € | 2 103 €/m² | RUE DE L AVENIR |
| 17 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 35 000 € | 372 €/m² | RUE DU ROY DE BLICQUY |
| 23 octobre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 28 000 € | 718 €/m² | RUE DU VIVIER |
| 13 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 135 000 € | 1 484 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 161 200 € | 1 990 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 105 600 € | 1 272 €/m² | RUE ENTRE DEUX BOIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 6 | 136 000 € | 1 511 €/m² | RUE DU COMMANDANT O REILLY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 154 800 € | 1 407 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 1er septembre 2025 | Maison | 73 m² | 5 | 115 000 € | 1 575 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 26 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 114 000 € | 1 200 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 11 août 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 149 500 € | 1 643 €/m² | RUE PASTEUR |
| 11 juillet 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 95 000 € | 1 044 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 juin 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 1 400 000 € | 18 421 €/m² | RUE DU MOULIN |
| 27 juin 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 113 570 € | 1 992 €/m² | RUE LEON STRADY |
Questions fréquentes, immobilier Crespin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Crespin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 154 € le mètre carré à Crespin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Crespin ?
47 ventes ont été enregistrées à Crespin sur douze mois, soit 1 appartements et 46 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Crespin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Crespin ?
La maison moyenne vendue à Crespin fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 104 689 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Crespin ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026