Prix d'un maison à Crespin
À Crespin, le prix médian d'un maison est de 1 154 €/m², soit environ 105 014 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Crespin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 248 % au-dessus. Les 46 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 47 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Crespin
Sur les ventes d'une maison à Crespin, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 146 500 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 451 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 41 | 1 075 €/m² |
| 2024 | 48 | 1 100 €/m² |
| 2025 | 46 | 1 391 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 075 € à 1 391 €, soit +29,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Crespin
Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Crespin
Q1Quel est le prix d'une maison à Crespin en 2026 ?
À Crespin, le prix médian d'une maison est de 1 154 €/m², avec une fourchette de 836 € à 1 527 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Crespin ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 76 076 € (1er quartile) à 138 957 € (3e quartile), autour de 105 014 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Crespin ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Crespin sur les 12 derniers mois.