Prix immobilier Crépy-en-Valois
Crépy-en-Valois affiche 2 714 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 174 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Crépy-en-Valois est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Crépy-en-Valois est un marché de maisons, avec 93 ventes annuelles contre 81 en appartement.
%252C_H%25C3%25B4tel_de_ville%252C_fa%25C3%25A7ade_ouest.jpg%2F1280px-Cr%25C3%25A9py-en-Valois_(60)%252C_H%25C3%25B4tel_de_ville%252C_fa%25C3%25A7ade_ouest.jpg&w=3840&q=75)
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60176), sous son code postal 60800.
Crépy-en-Valois, la commune
Crépy-en-Valois s'étend sur 16,3 km², s'étage entre 62 et 150 m d'altitude et comptait 14 351 habitants au recensement de 2023.
Crépy-en-Valois est une commune française située au cœur de la vallée de l'Automne dans le département de l'Oise en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Crépynois. Ville capitale de l'ancien Valois, Crépy-en-Valois se situe au cœur d'un bassin de 55 560 habitants (62 communes de la communauté de communes du Pays de Valois).
Un peu d'histoire
Une occupation gallo-romaine semble pouvoir être attestée dans les environs proches de Crépy, mais rien sur le site même. À partir du Xe siècle, Crépy-en-Valois devient la résidence des comtes de Valois, puissants vassaux des rois de France jusqu'en 1213, date à laquelle le Valois est intégré au domaine de la Couronne. Donné en apanage, il revient ainsi à Louis d'Orléans qui le transforme en duché. Aux XIe et XIIe siècles, Crépy-en-Valois (château et bourg castral) se développe bénéficiant de sa situation sur l'une des routes entre la Flandre et les foires de Champagne.
À voir à Crépy-en-Valois
- Les vestiges de la collégiale Saint-Thomas de Cantorbéry
- Les restes du prieuré Saint-Arnoul
- Ancien château Saint-Aubin
- Église Saint-Denis
- Église Saint-Martin de Bouillant
D'après Wikidata et l'article « Crépy-en-Valois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Crépy-en-Valois
Ce que disent les ventes à Crépy-en-Valois
Le prix médian d’une maison à Crépy-en-Valois s’établit à 2 714 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 504 €.
La maison moyenne vendue à Crépy-en-Valois fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 260 029 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Crépy-en-Valois
Le prix par typologie à Crépy-en-Valois
Typologie par typologie, Crépy-en-Valois se lit ainsi, T2 à 2 885 €/m², T3 à 2 323 €/m², studio à 2 581 €/m², T4 à 2 120 €/m².
Entre le T2 et le T4, 36 % séparent le mètre carré à Crépy-en-Valois. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
Avec 93 ventes en un an, la maison domine le marché de Crépy-en-Valois. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Crépy-en-Valois sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Crépy-en-Valois
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Crépy-en-Valois pour le moment.
Mettre en vente à Crépy-en-Valois
La médiane de 2 714 € le mètre carré donne le point de départ à Crépy-en-Valois ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Crépy-en-Valois, 174 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Crépy-en-Valois dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Crépy-en-Valois
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Crépy-en-Valois ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoCrépy-en-Valois face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Crépy-en-Valois au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 40 % en dessous et Chantilly 54 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Crépy-en-Valois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 249 000 € | 3 234 €/m² | AV PASTEUR |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 147 000 € | 4 324 €/m² | AV BEAUSEJOUR |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 110 000 € | 1 486 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 217 800 € | 4 445 €/m² | AV GERARD DE NERVAL |
| 17 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 185 000 € | 2 681 €/m² | SEN AUX ANES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 7 | 298 000 € | 1 874 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 197 500 € | 3 405 €/m² | RUE ALFRED SAUVY |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 130 500 € | 2 966 €/m² | RUE HIPPOLYTE CLAIR |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 €/m² | RUE DES HETRES |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 1 | 122 000 € | 2 392 €/m² | RUE GUSTAVE CHOPINET |
| 29 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 5 | 315 000 € | 2 316 €/m² | RUE SCHUBERT |
| 26 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 297 000 € | 3 062 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 25 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 190 000 € | 2 000 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 167 000 € | 2 609 €/m² | AV LEVALLOIS PERRET |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 109 000 € | 1 982 €/m² | AV DE SENLIS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 145 000 € | 2 900 €/m² | RUE ALEXANDRE DUMAS |
| 19 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 300 000 € | 2 069 €/m² | SEN AUX ANES |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 78 000 € | 2 108 €/m² | RUE ALPHONSE CARDIN |
| 15 novembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 €/m² | AV LEVALLOIS PERRET |
| 13 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 252 000 € | 2 769 €/m² | RUE RIMBAUD |
Questions fréquentes, immobilier Crépy-en-Valois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian d’une maison est de 2 714 € le mètre carré à Crépy-en-Valois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 504 €.
Q2Combien de biens se vendent à Crépy-en-Valois ?
174 ventes ont été enregistrées à Crépy-en-Valois sur douze mois, soit 81 appartements et 93 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Crépy-en-Valois ?
Le prix médian d’un T2 à Crépy-en-Valois est de 2 885 € le mètre carré, sur 29 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Crépy-en-Valois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Crépy-en-Valois ?
La maison moyenne vendue à Crépy-en-Valois fait 96 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 260 029 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Crépy-en-Valois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Crépy-en-Valois ?
Estimez votre bien à Crépy-en-Valois. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 53 % des ventes enregistrées à Crépy-en-Valois sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Crépy-en-Valois avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 174 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026