Prix immobilier Clermont
Clermont affiche 2 083 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 142 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Clermont est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 75 ventes sur douze mois, contre 67 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 60157), sous son code postal 60600.
Clermont, la commune
Clermont s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 48 et 162 m d'altitude et comptait 10 564 habitants au recensement de 2023.
Clermont (prononcé [klɛrmɔ̃]), dite Clermont-en-Beauvaisis ou encore Clermont-de-l'Oise afin d'éviter toute confusion, est une commune française située dans le département de l'Oise dont elle est une sous-préfecture, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Clermontois et les Clermontoises. Chef-lieu de son arrondissement et bureau centralisateur de son canton, elle est située au centre géographique du département, sur une colline dominant la vallée de la Brêche.
Un peu d'histoire
De nombreux témoignages (silex taillés, haches taillées et polies, puits à silex) prouvent une occupation très ancienne de la région de Clermont par les hommes préhistoriques, dès le Paléolithique (nomades chasseurs et cueilleurs) et au Néolithique (apparition de l'agriculture et de l'élevage, premières habitations et villages). Cependant la colline de Clermont, par elle-même, n'a pas livré de vestiges de la Préhistoire. Un éminent savant clermontois, l'abbé Breuil (Henri), surnommé par plaisanterie « le pape de la Préhistoire », s'est beaucoup intéressé au sous-sol de la région.
À voir à Clermont
- L'église Saint-Samson
- Le donjon ou château des comtes de Clermont
- La sous-préfecture de Clermont
- L'ancien collège Fernel
- hôtel particulier
D'après Wikidata et l'article « Clermont (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Clermont
Le marché de Clermont en chiffres
Le prix médian d’une maison à Clermont s’établit à 2 083 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 091 €.
La maison moyenne vendue à Clermont fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 217 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Clermont
Le prix par typologie à Clermont
Par typologie à Clermont, T2 à 2 294 €/m², T3 à 1 922 €/m², studio à 2 130 €/m², T4 à 1 756 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 31 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 75 ventes en un an, la maison domine le marché de Clermont. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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La médiane de 2 083 € le mètre carré donne le point de départ à Clermont ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Clermont, 142 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Clermont s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Clermont au prix médian des appartements, Nogent-sur-Oise se situe 28 % en dessous et Chantilly 85 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Clermont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 88 000 € | 1 725 €/m² | RUE DE FAY |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 153 000 € | 2 468 €/m² | SQ DES ARTS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 95 000 € | 2 021 €/m² | RUE DU DONJON |
| 18 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 224 000 € | 1 723 €/m² | AV DES DEPORTES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 130 000 € | 2 653 €/m² | SQ DES ARTS |
| 10 décembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 127 000 € | 2 442 €/m² | RUE DE LA CAVEE |
| 6 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 130 000 € | 2 600 €/m² | RUE DE PARIS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 292 000 € | 3 010 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 100 000 € | 1 493 €/m² | RUE CHARLES GERVAIS |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 €/m² | SQ DES ARTS |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 190 000 € | 2 500 €/m² | SQ DES ARTS |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 123 000 € | 1 922 €/m² | RUE FREDERIC RABOISSON |
| 19 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 215 000 € | 2 129 €/m² | CHE DE LA CROIX DE CREIL |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 132 550 € | 2 138 €/m² | RUE PIERRE VIENOT |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 108 000 € | 1 831 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 82 000 € | 1 673 €/m² | RUE DE PARIS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 3 | 137 500 € | 1 741 €/m² | CHE DES HAIES DE FAY |
| 5 novembre 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 155 000 € | 3 875 €/m² | RUE DES FONTAINES |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 85 000 € | 1 771 €/m² | RUE PIERRE VIENOT |
| 4 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 152 500 € | 1 955 €/m² | RUE FREDERIC RABOISSON |
Questions fréquentes, immobilier Clermont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Clermont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 083 € le mètre carré à Clermont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 091 €.
Q2Combien de biens se vendent à Clermont ?
142 ventes ont été enregistrées à Clermont sur douze mois, soit 67 appartements et 75 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Clermont ?
Le prix médian d’un T2 à Clermont est de 2 294 € le mètre carré, sur 27 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Clermont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Clermont ?
La maison moyenne vendue à Clermont fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 217 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Clermont ?
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À Clermont, 53 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Clermont avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 142 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026