Prix immobilier Clermont
Clermont affiche 2 057 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 269 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Clermont est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 187 ventes sur douze mois, contre 82 appartements. La médiane des ventes a bougé de +2 % en douze mois.
Dynamique du marché, Clermont
Le marché de Clermont en chiffres
Le prix médian d’une maison à Clermont s’établit à 2 057 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 2 040 €.
La maison moyenne vendue à Clermont fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 038 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Clermont
Le prix par typologie à Clermont
Par typologie à Clermont : T2 à 2 267 €/m², T3 à 1 804 €/m², studio à 2 106 €/m², T4 à 1 813 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 26 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 187 ventes en un an, la maison domine le marché de Clermont. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Clermont sur BRIVEO
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La médiane de 2 057 € le mètre carré donne le point de départ à Clermont ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Clermont, 269 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO estime votre bien à Clermont à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Clermont
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Aux prix de Clermont s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Clermont
La médiane des ventes a bougé de +2 % en douze mois. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à Clermont, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Clermont au prix médian des appartements, Creil se situe 16 % en dessous et Lamorlaye 89 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Clermont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Clermont ?
Le prix médian d’une maison est de 2 057 € le mètre carré à Clermont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 040 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Clermont ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Clermont ?
269 ventes ont été enregistrées à Clermont sur douze mois : 82 appartements et 187 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Clermont ?
Le prix médian d’un T2 à Clermont est de 2 267 € le mètre carré, sur 39 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Clermont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Clermont ?
La maison moyenne vendue à Clermont fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 038 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Clermont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 269 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026