Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Clermont
À Clermont, le prix médian d'un T4 est de 1 756 €/m², soit environ 129 944 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Clermont
Clermont mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 142 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 756 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 47 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 87 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 24 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Clermont
Sur les ventes d'un T4 à Clermont, la moitié se sont conclues entre 114 750 € et 171 000 €, pour un prix médian de 136 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 915 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 681 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Clermont s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 48 et 162 m d'altitude et comptait 10 564 habitants au recensement de 2023.
Clermont (prononcé [klɛrmɔ̃]), dite Clermont-en-Beauvaisis ou encore Clermont-de-l'Oise afin d'éviter toute confusion, est une commune française située dans le département de l'Oise dont elle est une sous-préfecture, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Clermontois et les Clermontoises. Chef-lieu de son arrondissement et bureau centralisateur de son canton, elle est située au centre géographique du département, sur une colline dominant la vallée de la Brêche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clermont (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clermont
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Clermont
Q1Quel est le prix d'un T4 à Clermont en 2026 ?
À Clermont, le prix médian d'un T4 est de 1 756 €/m², avec une fourchette de 1 475 € à 2 151 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Clermont ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 109 150 € (1er quartile) à 159 174 € (3e quartile), autour de 129 944 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Clermont ?
Le prix médian d'un T4 à Clermont se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Clermont ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Clermont sur les 12 derniers mois.