Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Margny-lès-Compiègne
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian d'un T4 est de 1 836 €/m², soit environ 139 536 € pour une surface moyenne de 76 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Margny-lès-Compiègne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 284 €/m², environ 79 % au-dessus, et Beauvais à 1 338 €/m², environ 27 % en dessous. Les 13 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 155 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Margny-lès-Compiègne mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 76 m², est environ 32 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 1 836 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Margny-lès-Compiègne
Sur les ventes d'un T4 à Margny-lès-Compiègne, la moitié se sont conclues entre 121 500 € et 156 250 €, pour un prix médian de 136 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 79 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 789 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 847 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Margny-lès-Compiègne s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 31 et 102 m d'altitude et comptait 8 677 habitants au recensement de 2023.
Margny-lès-Compiègne est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Historiquement, ce village reste notable car il est le lieu de la capture de Jeanne d'Arc par les Bourguignons lors de la Guerre de Cent Ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Margny-lès-Compiègne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Margny-lès-Compiègne
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Margny-lès-Compiègne
Q1Quel est le prix d'un T4 à Margny-lès-Compiègne en 2026 ?
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian d'un T4 est de 1 836 €/m², avec une fourchette de 1 554 € à 2 054 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 76 m² à Margny-lès-Compiègne ?
Pour la surface moyenne observée (76 m²), le budget indicatif va d'environ 118 104 € (1er quartile) à 156 104 € (3e quartile), autour de 139 536 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian d'un T4 à Margny-lès-Compiègne se situe environ 19 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 272 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Margny-lès-Compiègne ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Margny-lès-Compiègne sur les 12 derniers mois.