Prix d'un maison à Margny-lès-Compiègne
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian d'un maison est de 2 671 €/m², soit environ 235 048 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Margny-lès-Compiègne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 63 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 22 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Margny-lès-Compiègne, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 49 % de l'activité locale, 76 des 155 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Margny-lès-Compiègne
Sur les ventes d'une maison à Margny-lès-Compiègne, la moitié se sont conclues entre 165 000 € et 285 050 €, pour un prix médian de 218 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 386 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 2 722 €/m² |
| 2024 | 51 | 2 786 €/m² |
| 2025 | 76 | 2 457 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 722 € à 2 457 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Margny-lès-Compiègne s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 31 et 102 m d'altitude et comptait 8 677 habitants au recensement de 2023.
Margny-lès-Compiègne est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Historiquement, ce village reste notable car il est le lieu de la capture de Jeanne d'Arc par les Bourguignons lors de la Guerre de Cent Ans.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Margny-lès-Compiègne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Margny-lès-Compiègne
Q1Quel est le prix d'une maison à Margny-lès-Compiègne en 2026 ?
À Margny-lès-Compiègne, le prix médian d'une maison est de 2 671 €/m², avec une fourchette de 2 174 € à 3 008 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Margny-lès-Compiègne ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 191 312 € (1er quartile) à 264 704 € (3e quartile), autour de 235 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix médian d'une maison à Margny-lès-Compiègne se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 272 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Margny-lès-Compiègne ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Margny-lès-Compiègne sur les 12 derniers mois.