Prix d'un maison à Compiègne
À Compiègne, le prix médian d'un maison est de 2 911 €/m², soit environ 334 765 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (136 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Compiègne
Des 6 types de biens mesurés à Compiègne, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 136 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 25 % des 548 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 50 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 28 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Compiègne
Sur les ventes d'une maison à Compiègne, la moitié se sont conclues entre 209 895 € et 462 438 €, pour un prix médian de 288 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 495 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 126 | 2 973 €/m² |
| 2024 | 126 | 2 958 €/m² |
| 2025 | 136 | 2 868 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 973 € à 2 868 €, soit −3,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 136 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Compiègne s'étend sur 53,1 km², s'étage entre 31 et 134 m d'altitude et comptait 40 761 habitants au recensement de 2023.
Compiègne [kɔ̃pjɛɲ] est une commune française située dans le département de l'Oise, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région culturelle et historique de Picardie, administrative Hauts-de-France. La commune est située au nord-est de Paris. Résidence royale depuis les Mérovingiens, elle est souvent surnommée « la Cité Impériale » du fait de son passé étroitement lié au Second Empire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Compiègne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Compiègne
Q1Quel est le prix d'une maison à Compiègne en 2026 ?
À Compiègne, le prix médian d'une maison est de 2 911 €/m², avec une fourchette de 2 285 € à 3 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Compiègne ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 262 775 € (1er quartile) à 422 625 € (3e quartile), autour de 334 765 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Compiègne ?
Le prix médian d'une maison à Compiègne se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 300 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Compiègne ?
La base DVF de la DGFiP recense 136 ventes de ce type à Compiègne sur les 12 derniers mois.