Prix d'un maison à Beauvais
À Beauvais, le prix médian d'un maison est de 2 146 €/m², soit environ 193 140 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (255 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Beauvais
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 103 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 3 % en dessous. Ce type de bien prend environ 43 % de l'activité locale, 255 des 600 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Beauvais, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Beauvais
Sur les ventes d'une maison à Beauvais, la moitié se sont conclues entre 143 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 179 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 451 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 249 | 2 204 €/m² |
| 2024 | 215 | 2 077 €/m² |
| 2025 | 255 | 2 162 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 204 € puis 2 162 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 255 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Beauvais s'étend sur 33,3 km², s'étage entre 57 et 170 m d'altitude et comptait 55 550 habitants au recensement de 2023.
Beauvais est une commune française, ville-préfecture du département de l'Oise au sein de la région culturelle et historique de Picardie, et administrative Hauts-de-France. Elle se situe sur le plateau picard, au nord du Bassin parisien et sur les rives du Thérain, affluent de l'Oise. Ses habitants sont appelés les Beauvaisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Beauvais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Beauvais
Q1Quel est le prix d'une maison à Beauvais en 2026 ?
À Beauvais, le prix médian d'une maison est de 2 146 €/m², avec une fourchette de 1 711 € à 2 522 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Beauvais ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 153 990 € (1er quartile) à 226 980 € (3e quartile), autour de 193 140 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Beauvais ?
Le prix médian d'une maison à Beauvais se situe environ 25 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Beauvais ?
La base DVF de la DGFiP recense 255 ventes de ce type à Beauvais sur les 12 derniers mois.