Prix d'un maison à Creil
À Creil, le prix médian d'un maison est de 2 242 €/m², soit environ 192 812 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (44 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Creil
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 95 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 7 % en dessous. Creil mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 172 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 44 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Creil
Sur les ventes d'une maison à Creil, la moitié se sont conclues entre 148 500 € et 215 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 250 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 2 326 €/m² |
| 2024 | 42 | 2 129 €/m² |
| 2025 | 44 | 2 246 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 326 € à 2 246 €, soit −3,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 44 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Creil s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 26 et 129 m d'altitude et comptait 36 301 habitants au recensement de 2023.
Creil est une commune française située dans le département de l'Oise et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Située dans la vallée de l'Oise, cette ville de plus de 35 000 habitants, appelés Creillois, est au centre de l'unité urbaine de Creil rassemblant 120 350 habitants en 2015, la première du département de l'Oise. Siège d'un château royal au Moyen Âge, Creil s'est surtout développée au cours du XIXe siècle, grâce à une industrie bénéficiant de la présence du chemin de fer à partir de 1844 et de la proximité de la capitale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Creil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Creil
Q1Quel est le prix d'une maison à Creil en 2026 ?
À Creil, le prix médian d'une maison est de 2 242 €/m², avec une fourchette de 1 915 € à 2 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 86 m² à Creil ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 164 690 € (1er quartile) à 227 814 € (3e quartile), autour de 192 812 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Creil ?
Le prix médian d'une maison à Creil se situe environ 31 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Creil ?
La base DVF de la DGFiP recense 44 ventes de ce type à Creil sur les 12 derniers mois.