Prix d'un studio (1 pièce) à Creil
À Creil, le prix médian d'un studio est de 2 318 €/m², soit environ 69 540 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Creil
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 502 €/m², environ 94 % au-dessus, et Clermont à 2 130 €/m², environ 8 % en dessous. Les 14 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 172 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Creil mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 45 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 2 318 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Creil
Sur les ventes d'un studio à Creil, la moitié se sont conclues entre 58 650 € et 72 400 €, pour un prix médian de 62 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 34 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 19 | 2 143 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 518 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 335 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 143 € à 2 335 €, soit +9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Creil s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 26 et 129 m d'altitude et comptait 36 301 habitants au recensement de 2023.
Creil est une commune française située dans le département de l'Oise et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Située dans la vallée de l'Oise, cette ville de plus de 35 000 habitants, appelés Creillois, est au centre de l'unité urbaine de Creil rassemblant 120 350 habitants en 2015, la première du département de l'Oise. Siège d'un château royal au Moyen Âge, Creil s'est surtout développée au cours du XIXe siècle, grâce à une industrie bénéficiant de la présence du chemin de fer à partir de 1844 et de la proximité de la capitale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Creil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Creil
Q1Quel est le prix d'un studio à Creil en 2026 ?
À Creil, le prix médian d'un studio est de 2 318 €/m², avec une fourchette de 1 929 € à 2 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Creil ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 57 870 € (1er quartile) à 77 610 € (3e quartile), autour de 69 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Creil ?
Le prix médian d'un studio à Creil se situe environ 35 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Creil ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Creil sur les 12 derniers mois.