Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Creil
À Creil, le prix médian d'un T5+ est de 1 372 €/m², soit environ 130 340 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Creil
Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 172 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Creil mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 95 m², est environ 75 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 1 372 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 322 €/m², environ 142 % au-dessus, et Beauvais à 1 318 €/m², environ 4 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Creil
Sur les ventes d'un T5+ à Creil, la moitié se sont conclues entre 111 500 € et 160 000 €, pour un prix médian de 143 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 343 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 474 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 172 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Creil s'étend sur 11,1 km², s'étage entre 26 et 129 m d'altitude et comptait 36 301 habitants au recensement de 2023.
Creil est une commune française située dans le département de l'Oise et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Située dans la vallée de l'Oise, cette ville de plus de 35 000 habitants, appelés Creillois, est au centre de l'unité urbaine de Creil rassemblant 120 350 habitants en 2015, la première du département de l'Oise. Siège d'un château royal au Moyen Âge, Creil s'est surtout développée au cours du XIXe siècle, grâce à une industrie bénéficiant de la présence du chemin de fer à partir de 1844 et de la proximité de la capitale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Creil » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Creil
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Creil
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Creil en 2026 ?
À Creil, le prix médian d'un T5+ est de 1 372 €/m², avec une fourchette de 1 124 € à 1 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 95 m² à Creil ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 106 780 € (1er quartile) à 148 485 € (3e quartile), autour de 130 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Creil ?
Le prix médian d'un T5+ à Creil se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 713 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Creil ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Creil sur les 12 derniers mois.