Prix d'un maison à Senlis
À Senlis, le prix médian d'un maison est de 3 427 €/m², soit environ 407 813 € pour une surface moyenne de 119 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (86 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Senlis
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 27 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 39 % en dessous. Les 86 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 43 % des 199 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Senlis mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Senlis
Sur les ventes d'une maison à Senlis, la moitié se sont conclues entre 250 360 € et 500 250 €, pour un prix médian de 341 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 141 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 83 | 3 381 €/m² |
| 2024 | 75 | 3 323 €/m² |
| 2025 | 86 | 3 587 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 381 € à 3 587 €, soit +6,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 86 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Senlis s'étend sur 24,1 km², s'étage entre 47 et 140 m d'altitude et comptait 15 157 habitants au recensement de 2023.
Senlis (prononcé [sɑ̃.lis]) est une commune française, sous-préfecture du département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Elle se situe sur la Nonette, entre les forêts de Chantilly et d'Ermenonville au sud, et d'Halatte au nord, à quarante kilomètres au nord de Paris. Ses habitants sont appelés les Senlisiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Senlis (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Senlis
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Senlis
Q1Quel est le prix d'une maison à Senlis en 2026 ?
À Senlis, le prix médian d'une maison est de 3 427 €/m², avec une fourchette de 2 733 € à 4 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 119 m² à Senlis ?
Pour la surface moyenne observée (119 m²), le budget indicatif va d'environ 325 227 € (1er quartile) à 507 892 € (3e quartile), autour de 407 813 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Senlis ?
Le prix médian d'une maison à Senlis se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 179 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Senlis ?
La base DVF de la DGFiP recense 86 ventes de ce type à Senlis sur les 12 derniers mois.