Prix d'un maison à Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix médian d'un maison est de 2 186 €/m², soit environ 185 810 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nogent-sur-Oise
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 365 €/m², environ 100 % au-dessus, et Clermont à 2 083 €/m², environ 5 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Nogent-sur-Oise, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 73 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 50 % des 147 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Nogent-sur-Oise
Sur les ventes d'une maison à Nogent-sur-Oise, la moitié se sont conclues entre 147 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 180 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 2 235 €/m² |
| 2024 | 66 | 2 201 €/m² |
| 2025 | 73 | 2 134 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 235 € à 2 134 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Nogent-sur-Oise s'étend sur 7,5 km², s'étage entre 27 et 100 m d'altitude et comptait 21 907 habitants au recensement de 2023.
Nogent-sur-Oise est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France et fait partie de la communauté d'agglomération Creil Sud Oise. Ses habitants sont les Nogentais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Nogent-sur-Oise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nogent-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'une maison à Nogent-sur-Oise en 2026 ?
À Nogent-sur-Oise, le prix médian d'une maison est de 2 186 €/m², avec une fourchette de 1 833 € à 2 587 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Nogent-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 155 805 € (1er quartile) à 219 895 € (3e quartile), autour de 185 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian d'une maison à Nogent-sur-Oise se situe environ 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 511 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nogent-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Nogent-sur-Oise sur les 12 derniers mois.