Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Nogent-sur-Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix médian d'un T2 est de 1 786 €/m², soit environ 85 728 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Nogent-sur-Oise
La surface moyenne des T2 vendus, 48 m², est environ 25 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 1 786 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 17 des 147 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Nogent-sur-Oise mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 135 % au-dessus. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -9,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 48 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nogent-sur-Oise
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Nogent-sur-Oise
Q1Quel est le prix d'un T2 à Nogent-sur-Oise en 2026 ?
À Nogent-sur-Oise, le prix médian d'un T2 est de 1 786 €/m², avec une fourchette de 1 490 € à 1 971 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Nogent-sur-Oise ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 71 520 € (1er quartile) à 94 608 € (3e quartile), autour de 85 728 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Nogent-sur-Oise ?
Le prix médian d'un T2 à Nogent-sur-Oise se situe environ 18 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 511 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Nogent-sur-Oise ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Nogent-sur-Oise sur les 12 derniers mois.