Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Clermont
À Clermont, le prix médian d'un T2 est de 2 294 €/m², soit environ 94 054 € pour une surface moyenne de 41 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Clermont
À 2 294 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 41 m² pour un T2, soit environ 18 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Clermont, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 27 des 142 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chantilly ressort à 4 190 €/m², environ 83 % au-dessus, et Nogent-sur-Oise à 1 786 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Clermont
Sur les ventes d'un T2 à Clermont, la moitié se sont conclues entre 73 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 88 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 34 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 310 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 424 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 163 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 2 310 € à 2 163 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Clermont s'étend sur 5,8 km², s'étage entre 48 et 162 m d'altitude et comptait 10 564 habitants au recensement de 2023.
Clermont (prononcé [klɛrmɔ̃]), dite Clermont-en-Beauvaisis ou encore Clermont-de-l'Oise afin d'éviter toute confusion, est une commune française située dans le département de l'Oise dont elle est une sous-préfecture, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Clermontois et les Clermontoises. Chef-lieu de son arrondissement et bureau centralisateur de son canton, elle est située au centre géographique du département, sur une colline dominant la vallée de la Brêche.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Clermont (Oise) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Clermont
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Clermont
Q1Quel est le prix d'un T2 à Clermont en 2026 ?
À Clermont, le prix médian d'un T2 est de 2 294 €/m², avec une fourchette de 1 803 € à 2 805 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 41 m² à Clermont ?
Pour la surface moyenne observée (41 m²), le budget indicatif va d'environ 73 923 € (1er quartile) à 115 005 € (3e quartile), autour de 94 054 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Clermont ?
Le prix médian d'un T2 à Clermont se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 091 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Clermont ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Clermont sur les 12 derniers mois.