Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Chantilly
À Chantilly, le prix médian d'un T4 est de 3 284 €/m², soit environ 275 856 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Chantilly
À 3 284 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 84 m² pour un T4, soit environ 36 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Chantilly, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 179 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 25 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Beauvais à 1 338 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Chantilly
Sur les ventes d'un T4 à Chantilly, la moitié se sont conclues entre 198 275 € et 358 750 €, pour un prix médian de 257 026 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 3 808 €/m² |
| 2024 | 21 | 3 362 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 949 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 808 € à 2 949 €, soit −22,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chantilly s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 35 et 112 m d'altitude et comptait 10 591 habitants au recensement de 2023.
Chantilly est une commune française située dans le département de l'Oise et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Située au cœur de la forêt de Chantilly, dans la vallée de la Nonette, elle se trouve au centre d'une agglomération de 36 822 habitants en 2023. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 10 591 habitants appelés les Cantiliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chantilly
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Chantilly
Q1Quel est le prix d'un T4 à Chantilly en 2026 ?
À Chantilly, le prix médian d'un T4 est de 3 284 €/m², avec une fourchette de 2 803 € à 4 067 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Chantilly ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 235 452 € (1er quartile) à 341 628 € (3e quartile), autour de 275 856 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Chantilly ?
Le prix médian d'un T4 à Chantilly se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Chantilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Chantilly sur les 12 derniers mois.