Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chantilly
À Chantilly, le prix médian d'un T3 est de 3 816 €/m², soit environ 248 040 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chantilly
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Creil à 1 481 €/m², environ 61 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 816 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 52 des 179 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Chantilly, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chantilly
Sur les ventes d'un T3 à Chantilly, la moitié se sont conclues entre 196 000 € et 290 000 €, pour un prix médian de 235 608 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 3 873 €/m² |
| 2024 | 52 | 3 461 €/m² |
| 2025 | 52 | 3 836 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 873 € puis 3 836 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chantilly s'étend sur 16,2 km², s'étage entre 35 et 112 m d'altitude et comptait 10 591 habitants au recensement de 2023.
Chantilly est une commune française située dans le département de l'Oise et la région Hauts-de-France, dans l'ancienne province de Picardie. Située au cœur de la forêt de Chantilly, dans la vallée de la Nonette, elle se trouve au centre d'une agglomération de 36 822 habitants en 2023. Au dernier recensement de 2023, la commune comptait 10 591 habitants appelés les Cantiliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantilly » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chantilly
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chantilly en 2026 ?
À Chantilly, le prix médian d'un T3 est de 3 816 €/m², avec une fourchette de 3 200 € à 4 437 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Chantilly ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 208 000 € (1er quartile) à 288 405 € (3e quartile), autour de 248 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chantilly ?
Le prix médian d'un T3 à Chantilly se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 868 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chantilly ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Chantilly sur les 12 derniers mois.