Prix immobilier Champs-sur-Yonne
À Champs-sur-Yonne, la maison ressort à 1 505 € le mètre carré en médiane, avec 24 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Champs-sur-Yonne vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Champs-sur-Yonne, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 22 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 89077), sous son code postal 89290.
Champs-sur-Yonne, la commune
Champs-sur-Yonne s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 97 et 133 m d'altitude et comptait 1 513 habitants au recensement de 2023.
Champs-sur-Yonne est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Champs-sur-Yonne fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois depuis le 1er janvier 2013.
Un peu d'histoire
Le 9 janvier 1965, Champs prend le nom de Champs-sur-Yonne.
À voir à Champs-sur-Yonne
- Église Notre-Dame-de-Liesse
- La Fontaine Sombron
D'après Wikidata et l'article « Champs-sur-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Champs-sur-Yonne
Ce que disent les ventes à Champs-sur-Yonne
À Champs-sur-Yonne, une maison se négocie autour de 1 505 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 965 €.
La maison moyenne vendue à Champs-sur-Yonne fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 949 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Champs-sur-Yonne
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Mettre en vente à Champs-sur-Yonne
Fixer un prix à Champs-sur-Yonne part de la médiane de 1 505 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 24 ventes par an, Champs-sur-Yonne est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Champs-sur-Yonne sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Champs-sur-Yonne
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Champs-sur-Yonne au prix médian des appartements, Saint-Florentin se situe 50 % en dessous et Sens 73 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Champs-sur-Yonne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 137 500 € | 1 910 €/m² | PL DE LA GARE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 136 500 € | 1 468 €/m² | AV DU TERTRE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 160 000 € | 1 649 €/m² | GRANDE RUE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 123 400 € | 1 543 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 155 000 € | 1 422 €/m² | IMP DE L EGLISE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 74 000 € | 796 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 9 septembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 110 000 € | 2 292 €/m² | AV DE LA GARE |
| 1er août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 €/m² | RUE DE ST BRIS |
| 30 juin 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 195 000 € | 1 234 €/m² | RTE D AUGY |
| 28 mai 2025 | Maison | 40 m² | 1 | 119 800 € | 2 995 €/m² | GR GRANDE RUE |
| 13 février 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 195 000 € | 2 708 €/m² | ALL DES CHAMPS GALLOTTES |
| 24 janvier 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 193 000 € | 2 474 €/m² | RUE DE LA CHALIFARDE |
| 15 janvier 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 98 000 € | 1 661 €/m² | RUE DES PRES |
| 9 janvier 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 80 000 € | 1 379 €/m² | ALL DES CHAMPS GALLOTTES |
| 9 janvier 2025 | Maison | 119 m² | 6 | 205 510 € | 1 727 €/m² | ALL CROIX BERSAN |
| 2 décembre 2024 | Maison | 91 m² | 5 | 156 000 € | 1 714 €/m² | RTE DE PETIT VAUX |
| 21 novembre 2024 | Maison | 54 m² | 2 | 107 000 € | 1 981 €/m² | AV DE LA GARE |
| 6 novembre 2024 | Maison | 117 m² | 6 | 235 000 € | 2 009 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 1er octobre 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 261 250 € | 2 488 €/m² | RUE DE LA CHALIFARDE |
| 20 septembre 2024 | Maison | 68 m² | 3 | 89 000 € | 1 309 €/m² | IMP DE L EGLISE |
Questions fréquentes, immobilier Champs-sur-Yonne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Champs-sur-Yonne ?
Le prix médian d’une maison est de 1 505 € le mètre carré à Champs-sur-Yonne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 965 €.
Q2Combien de biens se vendent à Champs-sur-Yonne ?
24 ventes ont été enregistrées à Champs-sur-Yonne sur douze mois, soit 2 appartements et 22 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Champs-sur-Yonne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Champs-sur-Yonne ?
La maison moyenne vendue à Champs-sur-Yonne fait 90 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 949 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Champs-sur-Yonne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Champs-sur-Yonne en douze mois, 92 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Champs-sur-Yonne avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026