Prix d'un maison à Champs-sur-Yonne
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'un maison est de 1 505 €/m², soit environ 134 945 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Champs-sur-Yonne
Les 22 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 92 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-sur-Baulche ressort à 1 804 €/m², environ 20 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Champs-sur-Yonne
Sur les ventes d'une maison à Champs-sur-Yonne, la moitié se sont conclues entre 104 750 € et 193 500 €, pour un prix médian de 140 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 732 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 151 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 758 €/m² |
| 2025 | 22 | 1 445 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 151 € à 1 445 €, soit +25,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Champs-sur-Yonne s'étend sur 4,4 km², s'étage entre 97 et 133 m d'altitude et comptait 1 513 habitants au recensement de 2023.
Champs-sur-Yonne est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Champs-sur-Yonne fait partie de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois depuis le 1er janvier 2013.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Champs-sur-Yonne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Champs-sur-Yonne
Q1Quel est le prix d'une maison à Champs-sur-Yonne en 2026 ?
À Champs-sur-Yonne, le prix médian d'une maison est de 1 505 €/m², avec une fourchette de 994 € à 2 024 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Champs-sur-Yonne ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 89 098 € (1er quartile) à 181 455 € (3e quartile), autour de 134 945 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Champs-sur-Yonne ?
Le prix médian d'une maison à Champs-sur-Yonne se situe environ 56 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (965 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Champs-sur-Yonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Champs-sur-Yonne sur les 12 derniers mois, et 54 ventes recensées au total.